99daila9
16-04-2013, 09:02 PM
chung cư Tại Hà Nội từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N04 trong dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 6 tòa chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 6 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4025 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Và đây có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trường” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá mua Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi ở hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,6 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23-26 triệu/m2, hiện nay hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% sau khi ký hợp đồng, diện tích từ 88m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 62.4 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 29 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (27-31 tầng) tổng dân số trên 10.150 người. Các bạn có thể xem chi tiết ở đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.